A vendre

Description

Réf : 5030

A mi chemin entre l'appartement en duplex et la maison avec jardin privatif non contigu.
Dans une petite copropriété de sol de 3 logements sans charges, un logement en duplex qui sera libre au plus tard le 25 Septembre 2023 ( congés ayant été donné au locataire ) de type F2 comprenant : Entrée séjour cuisine US meublée et équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte.
A l'étage : Chambre, salle de bain WC. ( possibilité de créer une pièce supplémentaire )
SH: 40 m² environ.
Jardin privatif de 16 m² , une petite cave extérieur et deux places de parking privative.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94310
Ville
ORLY
Distance Train
0.7 km
Accès RER
9 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
188000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
828.8 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR
Taxe Foncière
901 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
39 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine meublée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

Appartement Orly 2 pièce(s) 40 m2 , Orly

188 000 € **

2 pièce(s) 40 m² Réf : 5030

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1, rue Marcel Risser
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