Appartement Ablon Sur Seine 2 pièce(s) , Ablon sur seine

€195 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5128

A vendre
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$Appartement Ablon Sur Seine 2 pi\u00e8ce(s) 1\/11$

$Appartement Ablon Sur Seine 2 pi\u00e8ce(s) 2\/11$

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Photos
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Description

Réf : 5128

Grand F2 très lumineux comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Belle pièce à vivre de 26 m².
Résidence de l'écluse construite en 1998 avec une belle vue sur la Seine.
Un box au sous-sol. RER C à 10 mn à pied.
Une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94480
Ville
ABLON SUR SEINE
Vue
Seine
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Aéroport
7 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès RER
9 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
9 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1143 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57 m2
Surface loi Carrez
56.52 m2
Surface séjour
26.22 m2
Surface terrasse
10.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1998
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
337 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR