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Description

Réf 4991
Dans résidence sécurisée de 2012, beau Duplex de type F4 au RDC + 1er comprenant : entrée avec placard, salle d'eau + wc, cuisine équipée/aménagée, séjour donnant sur terrasse de 16 m² avec vue sur Parc. A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. 2 places de parking en sous-sol. RER C et T9 à 5 mn à pied. Paris à 15 mn. Proche écoles et commerces. Au calme. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94310
  • Ville
    ORLY
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    293000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1627 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    174
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    2580 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83.6 m2
  • Surface loi Carrez
    83.6 m2
  • Surface au sol
    84.57 m2
  • Surface séjour
    23.73 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

DUPLEX à Orly 4 pièce(s) 82.70 m2 , Orly

293 000 € **
4
 pièce(s)
83
 m²
Réf 4991
Agence
1, rue Marcel Risser
94290 Villeneuve le Roi

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 174 lots.Les charges annuelles sont de 2580€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE DES 3 COMMUNES | Raison sociale : SOCIETE IMMOBILIERE DES TROIS COMMUNES | Adresse siège social : 1, rue Marcel Risser - 94290 Villeneuve le Roi | Siret : 39358045100036 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR38393580451 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012018000034477 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20589E | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante