A vendre
Visite Virtuelle

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 1\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 2\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 3\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 4\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 5\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 6\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 7\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 8\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 9\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 10\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 11\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 12\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 13\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 14\/15$

$Duplex \u00e0 Ablon-sur-Seine avec jardin privatif de 200 m\u00b2 15\/15$

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 5135

Comme une maison ! DUPLEX au 1er et dernier étage comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle de bains avec douche, un WC, une grande pièce palière pouvant faire office de 4ème chambre, une buanderie, espaces de rangement. Surface habitable carrez 112.95m². Surface au sol 135.95m².
2 places de stationnement, terrasse et jardin privatif d'environ 200 m² avec abris de jardin.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles. RER à C à 850 mètres
Petit copropriété de 2 lots SANS charges. Compteurs individuels. Bon compromis entre l'appartement et la maison ! A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94480
Ville
ABLON SUR SEINE
Secteur
Val d'Ablon
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Aéroport
7 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès RER
11 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
289500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
112.95 m2
Surface loi Carrez
112.95 m2
Surface au sol
135.95 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
499 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR