A vendre
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Description

Réf : 5024

Parc de la cloche, proche RER C, des écoles et commerces, grande maison des années 70 d'environ 181 m² avec de belles hauteurs sous plafond.
Edifiée sur sous-sol total comprenant un garage, une cuisine et un bureau. Au RDC : un hall d'entrée, un séjour de près de 37 m² avec cheminée et accès terrasse et jardin, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage : coursive distribuant : 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Sous-pentes à aménager d'environ 38m². Jardin avec un bassin d'agrément. A rafraichir ! Beau potentiel. A visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5380€ et 7340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94310
Ville
ORLY
Nombre étages
1
Accès RER
7 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
515000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3700 EUR

Surfaces

Surface
181 m2
Surface terrain
521 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
117 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7340 EUR

Maison Orly 5 pièce(s) 181 m2 , Orly

515 000 € **

5 pièce(s) 181 m² Réf : 5024

Agence

1, rue Marcel Risser
94290 Villeneuve le Roi

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