A vendre
Exclusif

$Maison 106 m2 1\/16$

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Description

Réf : 5179

Maison édifiée sur sous-sol total comprenant : cellier, chaufferie, local cuve à fioul, Salle de bains et atelier.
Au RDC surélevé : entrée, salle à manger, cuisine séparée, grand salon avec accès jardin, dégagement, chambre, salle de bains, WC .
A l'étage : palier desservant 2 chambres, un bureau ou une petite chambre, un WC
Garage, plus emplacements de stationnement supplémentaires, dépendances fond de jardin.
Proche RER C, tram T9 et écoles.
Isolation par l'extérieur faite en 2011, fenêtres en 2010. Des travaux de rénovation à prévoir.
Quartier recherché de Villeneuve-le-Roi, calme et familiale.
De beaux volumes, potentiel intéressant.
Visite virtuelle sur demande

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94290
Ville
VILLENEUVE LE ROI
Secteur
Le Coteau
Nombre étages
1
Distance Aéroport
7 km
Accès RER
11 min
Accès Ecole
9 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1623 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface au sol
183.57 m2
Surface séjour
22.97 m2
Surface terrain
412 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Années 80
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3660 EUR

Maison 106 m2 , Villeneuve le roi

€299 000 **

6 pièce(s) 106 m² Réf : 5179

Agence

1, rue Marcel Risser
94290 Villeneuve le Roi

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