Comment accélérer la vente d'une maison à Villeneuve Le Roi ?

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Comment accélérer la vente d'une maison à Villeneuve Le Roi ?

Votre maison a été mise en vente depuis quelques mois, mais vous n’arrivez toujours pas à recevoir une offre d’achat ? Voici quelques conseils pour accélérer sa vente. 

Revoir l’état général de la maison

Avant la vente d’une maison à Villeneuve Le Roi, il est conseillé de revoir son état général. Si elle présente de gros défauts et que de lourds travaux attendent l’acheteur, vous devez ajuster le prix de vente en conséquence pour rendre l’offre attrayante. Si elle ne requiert que de petits travaux de réparation et d’embellissement, il est conseillé de les réaliser avant la mise en vente. On parle, dans ce cas de home staging. Il ne requiert pas de gros travaux et ne nécessite qu’un investissement limité. Dans ses grandes lignes, il faudra :

  • Désencombrer les pièces pour permettre aux acheteurs de s’y projeter facilement.
  • Faire un nettoyage général de toutes les pièces et de toutes les surfaces. N’oubliez pas les espaces extérieurs.
  • Repeindre les murs en blanc pour accroître le volume et la luminosité.
  • Réparer les petits défauts qui peuvent gêner le regard.
  • Réaménager les pièces pour en définir la fonction, mais en gardant un décor minimaliste.

L’objectif est de présenter à la vente une maison bien entretenue, propre et qui donne envie d’y vivre.

Revoir le prix de vente

Sur le marché de l’immobilier, le prix moyen du mètre carré est régulièrement mis à jour. Prenez en connaissance au moment de la vente et faites faire une estimation de votre maison pour connaître sa valeur vénale. Le fait de vendre au juste prix encourage davantage les acquéreurs à visiter les lieux et à envoyer une offre d’achat, même s’ils souhaitent négocier.