A vendre
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Description

Réf : 5085

Maison édifiée sur sous-sol comprenant : cave buanderie.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour donnant sur terrasse et jardin, WC lave-mains, chambre, salle d'eau.
A l'étage : palier, salle d'eau WC, chambre.
Surface habitable 70 m² environ.
Le tout sur un terrain de 271 m² avec terrasse aménagée et stationnement pour véhicules.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94480
Ville
ABLON SUR SEINE
Distance Aéroport
8.2 km
Distance Autoroute
18 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
7 min
Accès RER
7 min
Accès Métro
7 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
257000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1099 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
22.7 m2
Surface terrain
271 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Travaux à prévoir
Rafraichissement

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

Maison 3 pièces Ablon-sur-Seine , Ablon sur seine

€257 000.00 **

3 pièce(s) 70 m² Réf : 5085

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1, rue Marcel Risser
94290 Villeneuve le Roi

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